2019年7月18日 星期四

不移民就要學識去做一個國家機器, 社會信用系統懶人包(轉載)


2019年7月10日 星期三

年輕人, 到底你要捱啲咩?




香港社會最近動盪, 其實就只是一向以來的社會問題在未或無解決過的情況下不斷累積, 然後像吹到極限的氣球般被一條的引渡條例所爆破而已;

當然在此社會的已得益者應該就很不滿所謂造成此次社會動盪的一班"從未出社會貢獻"的年輕人, 紛紛站隊於政府高官和負責鎮壓警察的一方, 指責年輕人為了一己之欲, 置香港大眾的利益於不顧;

塘人覺得雖則這班所謂"從未對社會貢獻"的年輕人是被引導以破壞社會跌序去獲得他們所認為的"真意義", 不過也同時覺得如此造成他們被引導, 實質就是這班既得益者的大人之責, 透過擁有資產去吞食了這些年輕人的未來, 然後就指責他們"未出來捱過就搞破壞", 損害他們得益者的利益;

正如陶傑先生在他的Talk Show中所說, 八十年代之前所出來的大學生未出社會就已經在憂愁要去哪一間公司做工, 那一間公司給他們最好的前途, 現代的後輩反而是憂愁就算找到工作, 完全是不會令他們會覺得有前途;


造成此現象的因由就是他們的前輩已經捱到有田有地有股票, 而這些資產的獲益途徑就是透過向其他人抽血, 這些事大家寫財務Blog心知肚明, 一個Blogger的財務自由就是獲益於其他人的支出之上, 所以說為何我們要其他人去捱, 純粹就是為了我們的得益;

說到如此, 既然大家都心知肚明, 既然作為一個有良心的Blogger就應該為年輕讀者去指條明路, 到底他們除了去破壞我們的得益之外還有何出路, 反之就此對損害他們得益的年輕人不是說罵就打實屬賤格, 明明知道自己要透過剥削他人去獲益卻不肯說出來, 或許就算不賤格也是心理變態;

除了搞破壞之外, 一就是走, 香港地方太細, 機會太小實屬容納不到如此多人有前途, 走是有很多方法, 不一定要有錢有資產才能夠走, 年輕的好處就是有時間和體力, 這才是一個人最大的本錢, 對比起老一輩那班坐擁資產獨食自肥的老嘢來說;

除了走, 就是學班老嘢般一樣捱到自己有權力和資產, 自此就可以像以往的老嘢一樣去剝削他人, 不過缺點就是將來會像現在的老嘢般擔心未來的年輕人又搞破壞, 損害了從權力和資產中所能獲取的得益, 而且所花時間應該頗長;

一個人由出世一無所有直到長大其實一定要捱, 捱的不一定是金錢和前途, 其中還包括知識, 智慧和經驗, 所以說與其浪費時間被引導去破壞一個由老嘢說了算的社會, 不如自己找一個合適自己的途徑去捱個出頭天算了吧。

2019年7月9日 星期二

塘人唔睇淡, 但還是賣樓




花了大概一個月, 當中包括等待安裝軟水機, 窗簾, 等搬運公司之餘此類的事, 塘人全家終於搬入樓6, 之後餘下的問題就是如何去處理樓3;

樓3所在其實在普遍美國人眼中是靚區, 校網好, 附近又多公園和康樂設施, 過了Rush Hour過後就已經無咩Traffic,就只是人口較為老化, 還有就是沒有太多Parking給多餘的車輛停泊而已;

在塘人眼中樓3就只得一個問題, 就是得一房, 於是乎無論租又好, 賣又好, 所能選擇的客人實在是之狹窄, 由於因為塘人已經在此住過了三年而賣樓不用付增值稅, 於是乎就在搬出去立即把樓3放賣出去;

多年前塘人承諾過會讓之前部門的老墨Agent賺塘人買賣樓盤的佣金, 所以就讓他去作為塘人的賣家Agent去放, 塘人搬出後就給他鎖匙開始去Showing;

他視察過後跟塘人說樓3牆身要補油和洗地毯, 不過他說只要塘人去買一桶油和幾把油刷給他就會幫塘人搞掂, 塘人二話不說放工後立即就給他買齊, 然後還用洗地毯機洗了地毯;

樓3放賣一個Weekend就已經有Multiple Offer, 而且都不壓價, 沒有問塘人拿任何Closing Cost等等通常如塘人作為買家時會問賣家拿的雜費補貼, 塘人就從中選了一個最有誠意的自住買家(即Offer最多錢), 就此樓3進入買賣程序, 只等到大概七月尾左右就知道甚麼時候會確實完成交易;

正在等待樓3完成交易之時, 由於樓5租約即將會在七月尾到期, 塘人十分之有意讓租客搬走然後把樓5賣給自住客, 由於樓5一直作為出租物業是享受住稅局的各項免稅優勢, 所以賣樓5的第一個問題是增值稅, 塘人跟老墨Agent說樓5賣後即將會以1031 exchange 去換層較為優質的物業, 藉以增長這間出租物業的稅務優勢;

題外話一番, 塘人最近認識了一個在一間以香港作為基地的跨國公司工作的大陸人, 她原來可以作為這間公司的要員身份(Key Employee)申請L簽證來美工作, 而她所做的工作其實是可以在美國僱用得到, 然後還可以讓這間公司擔保去申請綠卡;

最強勁的是連配偶父母子女都可一併帶過來, 不過這種方法如同之前塘人所說過的教師工作一樣, 大陸人可以有此渠道, 而普遍香港人應很不容易去靠到關係去找到渠道。

題外話說完塘人就總結一下思想, 賣樓純粹是想手上條數靚啲, 所持物業質素好啲, 完全地沒有睇淡美國之意, 況且國家命運興衰實在不是塘人這類普通人可以睇透, 頂多是理好自己而已。

2019年6月18日 星期二

美國法庭陪審團傳令




塘人成為美國公民多年, 終於無可避免地得到了很多美國華人最討厭收到的法庭傳令, 去當地法院等待陪審團遴選;

之所以很多人覺得麻煩, 首其一係法庭開審都在平日, 很多人不是要上班就是早就預約了Appointment要取消, 法庭規定任何無合理理由缺席參與陪審團的公民都要被處罰, 一般是四位數字的罰金加上一個月左右的牢獄;

另外做陪審團的酬金很少, 每日就只得幾十美元, 塘人去做遴選時撞正自己Day Off, 不能夠去老屈自己公司付錢讓塘人去坐, 而且法庭只包飲水機而已, 到附近市中心用膳更比較昂貴, 實在令塘人感到十分之不值;

法庭開審通常都打慢人員, 他們要求被傳令的公民準時早上八點前到達法庭, 然後就一直坐到他們可以開始遴選開始, 又不能夠出去, 期間塘人非常之後悔無去Subway處去買個Sandwich醫肚, 只飲水令塘人十分之容易肚餓;

之後又等了一大段時間才在庭警帶領下一行人入到一個法庭, 入邊有法官, 法庭書記, 檢控官, 被告和辯方律師, 法官講了一大堆選陪審團流程和簡單地講述這單Case後就輪到各候選陪審員逐個人去自我介紹, 作用純粹就是任由檢控官和辯方律師去選擇對他們有利的陪審員而已;

最後又花了接近兩個鐘頭, 最終由四十多人中選出了六個人, 其他人包括塘人就可以離開, 由於其實很多人都不想被選中, 所以大家都很歡愉, 可以不用去做這種吃力不討好之事;
原先塘人還以為出席的十八美元會立即付錢, 怎料原來還要等幾個月, 媽的十幾蚊求其攞都攞到出來, 不明白為何要等這麼久。

幸好塘人沒有被選中, 之後兩年理應不會再被傳令做候選陪審員, 明天還可以繼續OT, 為搬家撲水。

2019年6月17日 星期一

樓2水浸




最近一年多以來塘人一直所用的物業管理(PM)令人十分之不滿, 首先是他們找回來的租客質素愈來愈差, 在租約未滿途中不是劈炮走了就是約滿走也留下一堆Mess要處理, 另外就是維修不斷, 而且還似乎比市價更貴, 非常之懷疑有人當塘人是水魚;

之前塘人由於正在買樓6有點忙, 原打算完成交易後再找新的物業管理, 不過突發了一件事令塘人立即就轉;

事緣是樓1租客約滿搬走後留下一堆蘇州屎, 照道理物業管理要在租客走後作好檢查, 維修和清潔後讓新租客搬入, 塘人看到檢查報告後覺得之前租客沒有還原樓1租給她之前的模樣就要扣除這筆還原費用;

最後他們沒有這樣做, Charge了塘人成千美元的費用, 兼且讓新租客搬入一間完全未Ready的屋, 之後還想再Charge塘人其他的維修;

雖然塘人又要為樓6加班開工撲水(籌錢), 又要安排即將到來的入伙工程的各類安排, 一知道這件事後就二話不說地立即轉, 找到新公司後傾好收費和文件簽約等後就向舊PM發通知, 要求30日內把所有出租物業的所有關連文件, 會計和鎖匙全部轉交新公司;

之後塘人收了樓6鎖匙, 每當搬雜物過新屋時都經過新公司打聽轉移進度, 得知舊PM十分之不合作, 當然在這段期間舊PM要求所做的任何維修塘人一概要求他轉交給新PM去做, 可能此舉令他們沒有油水而十分之不高興, 正在此過渡時期樓2又發生了意外之事;

之前塘人還在樓2自住時樓上住了3個基佬, 相信到現時他們還在那個單位住, 經常夜晚開Party兼3條佬高聲棍對棍互扑不說, 在露台養狗還把屎尿水推到樓下, 塘人對他們夜晚Party報了好幾次警, 又向HOA投訴影相罰鳩佢哋錢, 所以塘人搬走後他們就不時以牙還牙, 令塘人的租客因擺放雜物而被罰了好幾次錢;

塘人補充一句, 人家性取向鍾意玩棍和屎眼唔係問題, 最大問題係佢哋覺得自己大撚哂可以無視其他人而已, 人哋唔妥佢哋啲爛人生活行為就話人歧視佢哋;

早幾日基佬們真係搞鑊大嘢, 自己屎塔漏水唔理, 最後爆埋變成滔滔江水源源不絕地漏落樓下, 搞到樓2副廁所和一間房天花板變成U Shape, 租客就向舊PM求救;

可以想像到舊PM想讓事情惡化, 就向未知是樓上基佬單位漏水的塘人講大話說屋頂漏水要花幾百美元去找人驗屋頂, 塘人無鳩理佢哋(因為唔信係屋頂)就找HOA派人去睇卻發現係基佬廁所爆屎塔, 於是乎塘人便Call保險和新PM去插手介入;

可能見到又無因這件事有油水抽, 舊PM便Email說塘人不理采他們的任何緊急維修要求, 還把HOA, 保險和新PM介入此事, 要塘人自己去處理這單漏水事件, 塘人回覆Fine, 要求現在立即交出樓2租客資料, 心想等到所有物業都過檔後就去Google Review俾返個一星評分和Review;

其實當人白痴是不要緊的, 不過真正的白痴是那些當人永遠是白痴去任人屠宰的人, 很多人覺得有物業給人放租是貪婪所以要嚴打, 還有人寫文去教租客如何去玩殘業主, 其實有樓住還要搞是搞非, 真正貪心的是誰還未說得清吧。

2019年6月15日 星期六

誰厲害了?


塘人以前有個鬼佬鄰居, 在他搬走前經常一見到塘人就問覺得北韓如此點樣覺得如何, 塘人一直就一問三答不知道, 理由根本就很簡單, 北韓政權存在與否, 或者是她如何去對待她的國民是塘人完全地無力去控制, 就算感覺如報導般她的國民真的被洗腦, 被奴役或非人道對待真的很慘, 實在是愛莫能助, 講多也是無謂;

正如一向以來有些寫文或說書人不斷地說美元崩潰, 美國歐洲經濟即將不如"厲害了我國"等等, 塘人看到了頂多心中不覺舒服, 誰想自己在生身處美國時真的有一日會美元崩潰, 就如同說大灣區或中東地震導致地底熔岩爆發, 所有建築物被岩漿覆蓋, 人口死絕, 難道他/她聽後會無動於衷嗎?   一定是不會吧;

同一例子, 中國滅了美國會得益嗎?  美元歐元崩了, 外國滅了, 人民幣黃金有用嗎? 

表達自己的意見是無所謂的, 但黑心到想以人家的遭殃來表達"我國真厲害", "我國真了不起"或"其他國家種族都不如我國強民"等等用作自我陶醉的話, 塘人就覺得這類人很賤格, 就像香港特首林鄭般不惜以賤踏香港人自由來完成對中共的政績一樣, 實在是十分之可恥;

不過人家作為特首, 對中共有政績在任期完滿還可能在大陸撈到點名利來渡過餘生, 如像塘人的中學同學般所謂自恃對國家悲憫來埋昧良心地不斷提倡香港人一定要愛國, 擁護一切港共政府的決策, 實在不知道她會有何得益, 或許是以為現今自己在網上能夠重拾自己中學當年在禮堂上演講到各位被逼聽她讀文的同學們的自豪感;

或者他們是某些手持了不少國內資產股票, 導致了他們不得不斷地提倡"厲害了我國", "反共的都是外國勢力", "年輕人都無知地被洗腦去反動國家" or "外國忌妒我國發展如日中天", 媽的這些都聽夠看夠了, 還請回去管好自己的國內事業, 不要下下把自己的私產抬高到與國家命運同步好嗎?  這樣好像反而是侮辱了我們這個現存所謂偉大的中華國家;

就算這些人真的不為己私, 真的很愛國, 還請寫點有建設性地寫點你到底為了這個目標是做了點甚麼, 例如你為了人民提供了多少個工作, 學習機會, 又或者是妳為了人民提供了多少個低價的住房等等;

不斷地說我國GDP如何如何增長, 外國現在不行了, 另外還一樣有司法不公, 貪官等問題來合理化我國人所共知的問題就是愛國愛港了嗎?

當然以塘人所知這些人的所謂愛就是講而已, 手上所持的國內資產搵少一毫都斤斤計較, 到底他們是想"我國厲害", 還是"我厲害"。

2019年6月10日 星期一

送中法(到底惡不惡?)之問題根本



塘人老爸是大陸人, 不過卻是一個經常被大陸班親戚朋友搵笨柒, 幾十年來都當佢係搖錢樹, 提款機的老實人, 最可惡的是如果大陸班親戚有事要求到佢俾錢(永遠做甚麼都係要錢)而佢又幫唔到的話會好有罪惡感, 導致他亂發脾氣又或者係訓唔着覺, 最後又係煩到自己屋企;

反而老爸對自己屋企就無咁毫爽, 老婆仔女用多個錢佢就不斷地囉嗦地說自己出外搵錢好辛苦, 家人去旅行或享受一點佢就覺得為何要做這些無"建設性", "無用"之事, 對大陸班人佢可以大公無私地不計較, 對自己家人就諸多挑剔, 塘人在這種環境長大下Learned Him, But做相反;

成人後的塘人躲在美國無友怕, 因為鬼佬的社會規距連強國人嚟到都無路走後門, 連在大街上都唔會無緣無故地痾屎痾尿, 他們來到鬼佬地盤後還是會知幾分廉恥的, 不過如在香港即等同自己屋企地盤, 為何不能夠隨便來痾?

所以塘人不會信任華人嗰套所謂自己人,華人所謂大家當大家係自己人就即是可以亂來, 覺得自己可以放肆地踩過所謂自己人的界線, 即如同大陸要滲透香港胡亂施政, 用人民幣明爭暗鬥去搶香港人的財富物資或男男女女, 你們香港人可以憑啥去Say No?

塘人現在所講的是上邊那一層的玩法, 下邊就是如香港人有塘人般的強國親戚, 那種像半官半行古惑的地方幹部, 知道你有個錢或有個靚老婆或女好靚, 隨便在地方上搵點犯法嘢就可以去挾你, 到時你香港人肉隨針板上, 佢哋要你錢要你老婆同個女去服侍佢哋, 你香港人又點去Say No?

所以港共班官員同有權有勢的香港商家當然係唔撚怕修例, 因為佢哋有資源人脈去走後門去同強國講數, 如同前幾日大劉般可以講數講到港共政府讓步, 不過普通港人遇上地方上的古惑官員, 被人用法律老屈之後除了送身家送老婆送女去走後門之外, 還有甚麼方法可以甩到身?

再加多一句, 有很多網上寫文的Show哂身家, 又教人理財投資, 塘人已有念頭可以在大陸法院去告這些人忽悠人, 導致了幾個大媽有金錢損失, 如加上塘人又有點地方勢力就可以去挾這些寫文人上大陸審, 到時他們的家人自動送錢送老婆來俾我用, 實在很爽皮。

所以說唔係對強國法治信不信任, 這是其次, 最重要係強國人不可信而已。
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